Nella vendita a rate con riserva di proprietà, di cui all’art. 1523 c.c., sul venditore, titolare del reddito fondiario, gravano gli obblighi dichiarativi finché non si realizza l’effetto traslativo, ovvero il pagamento dell’ultima rata da parte del compratore.
In tal senso, fino all’effettivo trasferimento, nel modello 730 il venditore dovrà indicare il reddito dell’immobile posseduto nel quadro B - Redditi dei fabbricati e altri dati del modello 730/2019 riportando nella Colonna 2 (Utilizzo) il codice 9 (Agenzia Entrate - risposta 22 luglio 2019, n. 296).